L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fano a 345.331 € (cod.64e5ec53)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 345.331 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ottaviano Nelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 345.331 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3002 €/m² .
Tale valore è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.091 €/m² e 3.301 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,55%).

•  Sito Istituzionale: Fano
•  Wikipedia: Fano
•  Mercato Immobiliare a Fano
•  Quotazioni OMI