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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano a 80.000 € (cod.64e57776)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano, la richiesta di 80.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ticino nella zona OMI E8, è proposto in vendita (da Asset Service s.r.l.) a
80.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1403 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.715 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CUCCURANO - CARRARA) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Cuccurano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Cuccurano pressi Via Ticino) è pari a
1.770 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Cuccurano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Proponiamo un appartamento di 57 mq circa, posto al secondo piano di un più ampio fabbricato condominiale, costituito da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura, disimpegno, camera, bagno e due terrazze L'immobile è ubicato nella periferia dell'entroterra a sud ovest di Fano, più precisamente nella frazione di Cuccurano, lungo la Via Flaminia, che collega il centro con i vari paesi circostanti. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo
