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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 725.000 € (cod.64e3ff65)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 725.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
725.000 € per una
superficie commerciale di
208 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3485 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.765 €/m² e
3.001 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con giardino con cucina abitabile
Prossima realizzazione, consegna fine 2026, posizione centrale, nuovo e piccolo condominio di 10 unità, CLASSE A4. Trattasi di appartamento ATTICO di 196mq. che comprende, soggiorno doppio, cucina abitabile, 2 bagni + 1 lavanderia, 3 camere da letto, 1 ripostiglio/cabine armadio. Oltre a terrazzo panoramico di 129 mq. con zona pranzo, salotto esterno, piscina/idromassaggio. Materiali di ottima qualità e design. Compreso nel prezzo doppio garage nel seminterrato. Disponibili anche altre metrature, piani primi e piani terra con giardino. L' immobile usufruisce del bonus sisma in base alle normative vigenti. Consegna fine 2026 Per maggiori info chiamare in agenzia
