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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara a 130.000 € (cod.64e2ce5d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carrara, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1262 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.495 €/m² e
1.664 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 885 €/m² a 1.845 €/m²) e per case semindipendenti (da 825 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carrara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carrara) è pari a
1.370 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Carrara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con angolo cottura con caminetto
A Carrara, in zona tranquilla e riservata, proponiamo porzione di bifamiliare in buone condizioni strutturali con necessità di revisione d'impiantistica ed effettuare eventuali lavori di ammodernamento. L'immobile è composto al piano terra da ingresso, sala, soggiorno con camino, cucinotto, ripostiglio e servizio; Al piano primo da due camere matrimoniali di cui una con balcone e servizio. Completa la proprietà garage, cantinetta più ampio scoperto piastrellato con esclusivo accesso privato. Utenze autonome. APE in definizione. Richiesta Eu. 130.000,00. Classe Energetica: Non indicata
