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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 187.000 € (cod.64da1714)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 187.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1584 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.085 €/m² e
2.252 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
187.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al 1°piano in piccola palazzina tri-familiare. L'immobile, dalle ampie metrature, in buone condizioni strutturali, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso, luminoso salone con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con accesso allo stesso balcone, disimpegno, 2 camere matrimoniali, camera doppia e bagno finestrato con vasca al 1°piano; garage pavimentato dalle ampie metrature completo di bagno con attacco lavatrice nel piano seminterrato. La casa, di recente, stata oggetto di parziali opere di ristrutturazione: stata rinnovata la cucina, la sala e l'ingresso, con impianto idrico ed elettrico nuovi e la sostituzione dei pavimenti e rivestimenti. Caldaia esterna a metano. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. L'immobile si vende parzialmente arredato. No spese condominiali. Rif.: V/3430 - SC9461631
