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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 187.000 € (cod.64d9f4e6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
187.000 € per una
superficie commerciale di
77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2428 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.082 €/m² e
2.242 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con angolo cottura con ascensore
In zona San Lazzaro si vende accogliente appartamento trilocale di circa 70mq al secondo piano con ascensore in condominio ben abitato e vicino a tutti i servizi di prima necessità. L'immobile si compone di un soggiorno luminoso con accesso diretto al terrazzo vivibile, un angolo cottura finestrato, un disimpegno che conduce alla zona notte composta da camera da letto matrimoniale, camera singola e bagno finestrato con doccia. L'appartamento è inoltre dotato di impianto di aria condizionata e zanzariere in tutte le finestre. Completa la proprietà una cantina di pertinenza al piano seminterrato, perfetta per riporre biciclette, attrezzature da mare o altri oggetti. Gli ambienti ben distribuiti offrono comfort e praticità rendendo l'appartamento pronto per essere abitato
