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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 427.000 € (cod.64d4c91f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 427.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
427.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3745 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.716 €/m² e
3.015 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.545 €/m² a 2.900 €/m²) e per loft (da 1.655 €/m² a 3.215 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
Vendita Appartamento PALEOTTA - Splendido appartamento di mq. 78 posto in uno dei più prestigiosi quartieri di Fano, in nuova e moderna palazzina residenziale, edificata nel 2024, in di sole 8 unit abitative. L'appartamento è situato al piano terra, l'open space accoglie un luminoso soggiorno con angolo cottura, una grande vetrata scorrevole si apre su una loggia di circa 46 mq, ideale per pranzi all'aperto o semplicemente per godere del sole, la zona notte comprende una camera matrimoniale con porta finestra che conduce al giardino privato e una cameretta con accesso diretto al verde. Entrambi i bagni sono dotati di doccia, uno dei quali senza finestra. Al piano seminterrato si trova il garage di 30 mq., FINITURE: Gli interni sono rifiniti con materiali di alta qualit e attenzione ai dettagli, con illuminazione LED e tapparelle elettriche. La parte esterna è parzialmente coperta e comprende un giardino, di circa 142 mq. dotato di impianto di irrigazione automatica, mentre il riscaldamento a pavimento con termostato autonomo per ogni ambiente e l'aria condizionata tramite split inverter assicurano un clima ideale in ogni stagione. L'appartamento è provvisto di pannelli fotovoltaici sul tetto con potenza di 3,2 kw, predisposizione per batteria di accumulo per un'energia sostenibile e un boiler di accumulo da 120 lt. Inoltre, è disponibile il recupero Sisma Bonus, un'opportunit imperdibile per chi cerca un investimento sicuro e vantaggioso. Non perdere l'opportunit di acquistare questo immobile completamente nuovo, con accesso adattato per persone con mobilit ridotta
