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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Carignano Terme a 105.000 € (cod.64d21582)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Carignano Terme, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1615 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.482 €/m² e
1.675 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.625 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Carignano Terme è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Carignano Terme) è pari a
1.300 €/m², di poco superiore al valore della zona Caminate che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Carignano Terme
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione con caminetto
Particolare casa indipendente situata in un piccolo borgo dell'entroterra, a soli 8 km dal mare. Questa romantica casa si sviluppa su due piani, con un'accogliente zona giorno al piano terra, composta da ingresso, soggiorno con camino ed angolo cucina, bagno di servizio ed un grazioso giardino sul fronte. Al primo piano vi è una luminosa camera da letto con accesso ad un terrazzo panoramico vivibile, uno studio ed un bagno con doccia. I solai in travi e mattoni, il tetto a vista e le scansie nelle nicchie nella zona giorno conferiscono un'atmosfera rustica ed accogliente. Gli armadi a muro nella zona notte offrono un'ottima soluzione per ottimizzare gli spazi. L'interno si presenta in buono stato, mentre esternamente sarebbe necessaria una riverniciatura. Con i suoi 60 m² commerciali, questa casa offre spazi per vivere comodamente. Dotata di riscaldamento gas naturale. Il terreno di 30 m² offre la possibilità di creare un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta. con consumo di energia. Non perdere l'opportunità di acquistare questa affascinante casa di paese, ideale per chi cerca un'oasi di tranquillità a pochi passi dal mare. Anno di costruzione: 1900
