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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 225.000 € (cod.64d04bdb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 225.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
225.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.605 €/m² e
2.845 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
225.000,00 TRATTABILI. Fano, in posizione centrale, a due passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo luminoso appartamento ubicato al piano terra in signorile complesso residenziale di recente costruzione. L'immobile ben rifinito, pronto per essere abitato e si compone di: ingresso su ampio soggiorno, zona pranzo e cucina a vista con accesso diretto all'esclusivo scoperto, disimpegno, camera matrimoniale con accesso allo scoperto, cameretta-studio con terrazzo, bagno finestrato con vasca e bagno/lavanderia. Completano la propriet comodo scoperto piastrellato con tende da sole e garage di pertinenza al piano seminterrato. Parquet zona notte. Porte d'interni bianche in legno. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3380 - SC9290680
