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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 235.000 € (cod.64ce4725)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 235.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2350 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.300 €/m² e
2.461 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fe.Ste.Srls
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
In zona semicentrale, nel quartiere Sant’Orso di Fano, proponiamo in vendita appartamento posto al secondo piano di una piccola palazzina di recente costruzione (non servita da ascensore), a soli 4 km dal mare e vicino a tutti i principali servizi.La soluzione si apre su un ingresso accogliente che conduce ad un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con accesso diretto a un balcone e a un grande terrazzo vivibile.Un comodo disimpegno introduce la zona notte, composta da una camera matrimoniale con balcone privato, una camera singola e un bagno finestrato con box doccia.A completare la proprietà, un garage doppio con doppio ingresso, perfetto per chi desidera comodità e spazio aggiuntivo
