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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 185.000 € (cod.64c68bd5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
185.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1504 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.049 €/m² e
2.253 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
185.000 tratt. Fano, a due passi dalle splendide spiagge del nostro litorale e a pochi minuti dal Centro Cittadino, vendiamo APPARTAMENTO DUPLEX ubicato in piccola palazzina con sole 5 unit abitative. L'immobile di testa, ben areato e molto luminoso, si sviluppa su 2 piani, richiede poche opere di ammodernamento e si compone di: ingresso su ampia e luminosa sala con accesso diretto al balcone, cucina abitabile con balcone, antibagno e bagno finestrato al 1°piano; da scala interna si accede al piano mansardato dove si sviluppa la zona notte: comodo disimpegno, 2 locali ad uso camere, uno dei quali con accesso al terrazzino, ripostiglio con accesso allo stesso terrazzino e lavanderia finestrata. Completa la propriet un comodo garage di circa 25 mq. Riscaldamento autonomo. Le foto saranno disponibili a breve. 97 kWh/m2 annuo. Rif.: V/3426 - SC9449239
