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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 100.000 € (cod.64c07cbf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Lago Maggiore nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2222 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.146 €/m² e
2.348 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.565 €/m² a 2.870 €/m²) e per bivani (da 1.990 €/m² a 2.785 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette pressi Via Lago Maggiore) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con angolo cottura
L'agenzia Immobiliare Cortesi propone in vendita; Proponiamo in vendita un grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina in zona residenziale tranquilla a Ponte Sasso, a pochi minuti dal mare. L’immobile è composto da ingresso su luminoso soggiorno con angolo cottura, dal quale si accede tramite porta finestra a un ampio terrazzo abitabile, perfetto per pranzi e momenti di relax all’aperto. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale e un bagno finestrato con box doccia. Completano la proprietà un comodo box auto e un posto auto riservato. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800728070 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 07211833120
