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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 119.000 € (cod.64bfca2f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Fragheto nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
39 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3051 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.638 €/m² e
2.799 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA FRAGHETO, Fano di 39 m² con 2 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA FRAGHETO, Fano di 39 m² con 2 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA FRAGHETO, Fano di 39 m² con 2 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in VIA FRAGHETO, Fano di 39 m² con 2 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Fine Living Immobiliare
VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con cantina di nuova costruzione
FANO - Al piano terra di condominio di nuova costruzione vicinissimo al mare, vendesi delizioso bilocale con ampio scoperto esclusivo ed ingresso indipendente. L immobile, di circa 40 mq., è composto da zona giorno con cucina a vista e con accesso di […]
