Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano a 53.000 € (cod.64bc62d0)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 53.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Via Nolfi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
53.000 € per una
superficie commerciale di
32 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1656 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.843 €/m² e
2.176 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centinarola.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Fano
IMMAGINE 0
Piano terra - Ufficio
IMMAGINE 1
Piano terra - Ufficio
IMMAGINE 2
Piano interrato - Cantina e Bagno
IMMAGINE 3
Piano interrato Cantina e Bagno
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
con riscaldamento autonomo
Fano, Centro storico, in traversa di via Nolfi, piccolo immobile su due livelli, destinazione d'uso ufficio. L'immobile non può essere cambiato d'uso in abitazione ne può essere locato come tale. Solo nel caso di uso personale l'immobile è attrezzato anche per uso abitazione per soggiorni temporanei o punto d'appoggio. L'immobile ha un vano al piano terra con finestra; un ampio vano al piano interrato con bagno. Riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Per uso rendita il canone di locazione richiedibile per uso ufficio si aggira tra i 300/330 mensili. Non ci sono spese condominiali. EPI: 356 kwh/m3 anno
