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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 118.000 € (cod.64b92f89)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2226 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.421 €/m² e
2.614 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnorete: studio fano s.a.s.
Via dell'abbazia 17/a, Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Fano zona mare. Appartamento bilocale con due balconi entrambi abitabili e loggiati, uno esposto a nord e uno a sud; entrambi con vista mare. Situato all'ultimo piano di un edificio costruito nel 1987 e recentemente ristrutturato, l'immobile si estende su una superficie di 44 mq, offrendo un ambiente intimo e funzionale. I locali sono suddivisi in camera matrimoniale, soggiorno con angolo cottura e bagno. La posizione dell'appartamento, affacciato sulla spiaggia dei gabbiani, garantisce una buona luminosità naturale, creando un'atmosfera piacevole e rilassante. Libero da subito, arredato e completo di posto auto privato,ideale come investimento
