Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette a 280.000 € (cod.64b80aec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Torrette, la richiesta di 280.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2800 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.068 €/m² e
2.268 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRETTE - PONTE SASSO) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.925 €/m²) e per attici (da 1.675 €/m² a 2.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrette) è pari a
2.270 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano in zona Torrette
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Attico in via Faa di Bruno, Fano Torrette - Ponte Sasso di 100 m²
IMMAGINE 12
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto
Marotta, in posizione unica, prima fila sul mare, inserito in quadrifamiliare, appartamento al secondo piano di circa 110mq composto da: ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, due bagni, balcone vista mare, ampio terrazzo di 100mq attrezzato con spettacolare vista mare piena. L'appartamento è in ottime condizioni, infissi interni, esterni, bagni e impianti rinnovati. Pezzo esclusivo!! EPI: 175 kwh/m2 anno
