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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 140.000 € (cod.64b44659)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 140.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
140.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3111 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.501 €/m² e
2.662 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con angolo cottura di recente costruzione
Fano in zona Baia Metauro, a 50 mteri dal mare, nel residence Metauro, bell'appartamento bilocale composto da: soggiorno con angolo cucina, camera matrimoniale, bagno, terrazzo abitabile con tenda, posto auto scoperto. L'appartamento è in perfette condizioni e viene venduto arredato come da foto con arredi in ottimo stato. L'appartamento è anche dotato di caldaia per riscaldamento (nuova) per cui l'immobile può tranquillamente essere utilizzato anche in inverno. Il fabbricato è stato appena ristrutturato esternamente. Classe Energetica: G
