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Casa indipendente in vendita a Fano in zona Magliano a 840.000 € (cod.64b306e4)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Magliano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Magliano) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Magliano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con caminetto per vacanza
PRELATO: Un gioiello a fano, zona prelato: villa con anima e lusso contemporaneo. in località prelato di fano, in una delle zone collinari più esclusive e ricercate, a pochi minuti dal centro città , proponiamo in vendita villa immersa in un meraviglioso parco privato di circa 5000 mq. la proprietà si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova un ampio salone con zona pranzo e caminetto a pellets, una cucina, un bagno lavanderia e vari spazi di servizio adibiti a ripostiglio. il piano superiore è suddiviso in due zone notte distinte e ospita quattro camere matrimoniali, due camerette e due bagni, garantendo ampi spazi per famiglie numerose o per chi desidera ambienti separati per gli ospiti. la casa è dotata di riscaldamento con pompa di calore e caminetto a pellets, mentre l approvvigionamento idrico avviene tramite due pozzi privati, con un notevole risparmio sui consumi. tra il 2012 e il 2013 l immobile ha beneficiato di un importante intervento di ristrutturazione che ha riguardato il rifacimento completo dell impianto elettrico e idraulico, la sostituzione delle pompe dei pozzi, la ristrutturazione di due bagni, la creazione di un terzo bagno e il rinnovo di tutti i pavimenti. nel 2021 sono stati eseguiti ulteriori lavori di efficientamento energetico, con l isolamento del tetto, l installazione di un impianto fotovoltaico da 20 kw con batterie di accumulo da 30 kw e la sostituzione di tutti gli infissi con finestre ad alta efficienza. possibilità di acquistare terreno agricolo adiacente. questa villa rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto di assoluta tranquillità , immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle comodità cittadine. perfetta come residenza principale, casa vacanze o struttura di charme. classe energetica a4
