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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 200.000 € (cod.64b22527)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.585 €/m² e
2.825 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dove Casa
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione
Fano, in zona centrale e servita, a due passi dal centro e dal mare, proponiamo appartamento in palazzina di due unità abitative, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali di cui una con accesso ad ampio terrazzo di mq 80 c.a, ripostiglio e servizio. Completa soffitta di pari metratura dell'appartamento. Utenze autonome. Ape in definizione. Richiesta Eu. 200.000,00. Possibilità di acquistare posto auto coperto o scoperto. L'appartamento può essere venduto parzialmente ristrutturato effettuando interventi di sostituzione infissi ,porte e portone , rifacimento bagno, impianto elettrico, caldaia , inserimento di split/inverter per il condizionamento più rifacimento terrazzo. Pronto Dicembre 2025. Richiesta Eu. 260.000,00
