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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fano a 318.000 € (cod.64b1894c)

Secondo Caasa, per la casa semindipendente in vendita a Fano, la richiesta di 318.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a 318.000 € per una superficie commerciale di 173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1838 €/m² .
Questo valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.772 €/m² e 1.929 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono in aumento (+4,34%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
318.000 €
Superficie:
173 m²
Prezzo al m²:
1838 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
C2 (S.LAZZARO-VALLATO-S.ORSO-FLAMINIO-TRAVE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
sab 8 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

VIA ROMA, 134 - , Fano (PU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con caminetto

318.000. Fano, in tranquilla zona semicentrale, a pochi minuti dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo casa abbinata libera su 3 lati. L'immobile, con esclusivo ingresso indipendente, ha ampie metrature ed è stato recentemente soggetto ad opere di ammodernamento, si compone di: ingresso su ampia e luminosa zona giorno, cucina abitabile con camino, disimpegno, lavanderia e bagno finestrato con doccia al piano terra; disimpegno con cabina armadio, camera matrimoniale con accesso al balcone, camera doppia, cameretta-studio con accesso al balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano. Completano la proprietà una grande soffitta raggiungibile da scala interna con altezze comprese tra 0,80 m e 2,47m, garage e cantina di circa 40 mq con impianto idrico ed elettrico. Comodo scoperto piastrellato. Caldaia a condensazione. Parquet zona notte. Infissi in PVC nuovi. Porte interne nuove. Termostato di zona su ogni piano. Riscaldamento autonomo. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: A/367

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