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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 250.000 € (cod.64b16d3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabio Tombari nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3012 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.516 €/m² e
2.757 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE) per appartamenti (da 1.725 €/m² a 2.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Marotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Fabio Tombari) è pari a
2.285 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Cortesi
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con giardino con angolo cottura di recente costruzione di nuova costruzione
Fano, Sassonia. Appartamento posto a piano terra in palazzina di recente costruzione. Immobile di 83mq composto da; ingresso su ampio soggiorno con accesso al terrazzo, cucinotto, camera matrimoniale, cameretta, locale lavanderia e bagno con vasca. Inoltre dispone di terrazzo con accesso diretto sul giardino esclusivo. Possibilità di acquistare separatamente il garage ad euro 25.000€ Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70
