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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 270.000 € (cod.64b05d2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 270.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Schiavoni nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.312 €/m² e
2.591 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con balcone con ascensore per vacanza
MARE - SASSONIA: Appartamento a fano - sassonia: la tua oasi a due passi dal mare! sogni di vivere a un soffio dalla spiaggia o cerchi la soluzione perfetta per le tue vacanze a fano? non lasciarti sfuggire questo interessante appartamento in vendita nella desideratissima zona sassonia! situato al primo piano di un condominio degli anni '90 servito da ascensore, questo appartamento di quasi 80 mq ti accoglie in una luminosa zona giorno open space che si affaccia su un comodo balcone abitabile, ideale per goderti la brezza marina o per cene all'aperto. la disposizione interna è ottimale: un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale, a una camera singola e a un bagno finestrato. l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una coppia, una piccola famiglia o come investimento per l'affitto estivo. posto auto condominiale. punti di forza: - posizione invidiabile: a due passi dalla spiaggia della sassonia, comoda per tutti i servizi. - balcone abitabile: uno spazio esterno prezioso per momenti di relax. ascensore: massima comodità per accedere all'appartamento. - ottima metratura: spazi ben distribuiti e vivibili. nota importante: l'appartamento è attualmente sprovvisto di caldaia. - anno
