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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 260.000 € (cod.64b02d33)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giotto nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 260.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2166 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.056 €/m² e 2.325 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,37%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
260.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
2166 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B3 (MARE)
Indirizzo:
Via Giotto
Pubblicato:
ven 7 marzo 2025

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore

FANO - Al secondo piano di condominio dotato di ascensore, a due passi dal centro e dal mare, vendesi appartamento di circa 120 mq. L immobile è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con balcone, disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale, una singole ed una doppia, ripostiglio e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato cannetta per biciclette e posto auto in garage condominiale. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. L appartamento ha finiture anni 60 e necessita di rivisitazione interna. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

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