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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 280.000 € (cod.64acdde8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via 11 Febbraio nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.617 €/m² e
2.818 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO & C SNC
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore
Fano Zona San Cristoforo Se stai cercando una casa spaziosa, luminosa e con una vista che ti faccia respirare ogni giorno un po’ di bellezza, questo appartamento potrebbe essere quello giusto per te. Ci troviamo al 4° piano di un elegante palazzo con ascensore, in un contesto tranquillo e ben curato. L’appartamento, di circa 123 mq, si distingue subito per la grande luminosità grazie alla tripla esposizione e per una vista panoramica davvero suggestiva, che regala luce naturale durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso è ampio e accogliente. Il doppio salone, affacciato su un balcone vivibile di circa 18 mq, è il cuore dell’abitazione: ideale per rilassarsi, ricevere ospiti o godersi semplicemente la vista con un buon caffè. La cucina è abitabile, funzionale e dotata di un comodo ripostiglio e di un balconcino verandato, perfetto come angolo lavanderia o dispensa. La zona notte offre ben tre camere da letto e due bagni finestrati, uno dei quali è stato recentemente ristrutturato. L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è stato abitato fino a un anno fa. I dettagli tecnici non mancano: infissi in PVC con vetro termico, aria condizionata, tende parasole elettriche, e – dettaglio non da poco – nessun muro portante, ma solo colonne. Questo significa massima libertà di personalizzazione per chi desidera adattare gli spazi alle proprie esigenze. A completare la proprietà, una comoda cantina e un garage al piano interrato, inclusi nel prezzo. In sintesi, una casa completa, versatile e pronta ad accogliere una nuova storia. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto
