Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta a 78.000 € (cod.64acae84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano in zona Marotta, la richiesta di 78.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Litoranea nella zona OMI E10, è proposto in vendita a
78.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1733 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.146 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURILIA - TOMBACCIA) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.785 €/m²) e per uffici (da 1.475 €/m² a 2.780 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Marotta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marotta pressi Via Litoranea) è pari a
2.190 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano in zona Marotta
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento a Fano di 45 m² con 2 locali in vendita
IMMAGINE 8
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CORTESI IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con giardino con angolo cottura
Appartamento posto a piano primo in piccolo contesto condominiale composto da; ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. A completare l'immobile ampio giardino comune. Per info: Cortesi Immobiliare Marotta - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70 Ufficio: Via Litoranea, 125, Marotta (PU) 0721 18 33 120
