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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 165.000 € (cod.64aca4eb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2200 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.001 €/m² e
2.173 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con terrazza con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
165.000,00. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal Centro Cittadino e dal mare, vendiamo APPARTAMENTO in fase di ristrutturazione ubicato al piano terra di una piccola e signorile palazzina con sole 5 unit abitative. L'immobile, quasi ultimato, d la possibilit di scegliere e personalizzare tutte le rifiniture interne. La casa, con esclusivo ingresso indipendente, ha comodi spazi funzionali e si compone di: ingresso, soggiorno con accesso al comodo scoperto piastrellato vivibile, cucinotto con accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, ripostiglio/cabina armadio finestrato e bagno finestrato con doccia. Posto auto scoperto di pertinenza. Infissi nuovi in legno a taglio termico. Portoncino d'ingresso blindato. Videocitofono. Possibilit di predisporre sistema d'allarme perimetrale e volumetrico. Predisposizione sistema di climatizzazione. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo a pavimento; termo-arredo nel bagno. Classe energetica in fase di realizzo. Rif.: V/3424 - SC9435853
