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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 350.000 € (cod.64a95d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2592 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.845 €/m² e
3.076 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo di nuova costruzione di recente costruzione
350.000 tratt. Fano, in posizione centrale, a pochi passi dal Centro Storico e dal mare, vendiamo luminoso appartamento duplex, ubicato al primo ed ultimo piano di una piccola e signorile palazzina di recente costruzione. L'immobile, in ottimo stato conservativo e pronto per essere abitato, ben rifinito e si compone di: ingresso semi-indipendente, ampia e luminosa sala con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, cucinotto, antibagno e bagno/lavanderia con doccia al 1°piano; disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con accesso diretto al balcone ed al terrazzo vivibile, ripostiglio/studio finestrato e bagno con vasca con accesso al balcone al 2°piano, piccolo soppalco. Completa la propriet un grande garage di circa 50 mq. Parquet zona giorno e zona notte. Zanzariere. Aspirazione centralizzata. Sistema di allarme. Sistema di aria condizionata su entrambi i piani. Facciata condominiale ritinteggiata a gennaio 2022 Riscaldamento autonomo. Rif.: V/3305 - SC9352633
