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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Fano a 150.000 € (cod.64a8d5ac)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Fano, la richiesta di 150.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nei pressi di Piazza Guglielmo Marconi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.943 €/m² e
2.143 €/m².
Considerata la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in sostanziale calo (-7,16%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In vendita a Fano, in una posizione strategica su Piazza Marconi, proponiamo uno studio/ufficio al piano terra di un edificio ristrutturato. Attualmente libero al rogito e senza alcun vincolo di locazione, è ideale per chi desidera avviare la propria attività in tempi brevi. L'immobile è composto da una sala d'attesa e due grandi stanze, facilmente divisibili in ulteriori spazi utili per creare un coworking funzionale e moderno, grazie ai due ingressi autonomi: uno da Piazza Marconi e uno da Via Castracane. Con una superficie totale di 82 metri quadrati, lo studio/ufficio è stato completamente ristrutturato ed è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzazione, garantendo un comfort ottimale. L'edificio in cui si trova è composto da tre piani, con possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. Inoltre, la posizione sulla piazza offre un'eccellente visibilità e un facile accesso per i clienti. È ideale per professionisti o imprenditori che cercano un'opportunità di investimento in un'area ad alta visibilità e dal grande potenziale di sviluppo
