Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 205.000 € (cod.64a49a2e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 205.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C) a
205.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3203 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.788 €/m² e
3.054 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.945 €/m²) e per bivani (da 1.925 €/m² a 3.120 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Fano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 7
IMMAGINE 1
immagine 2 di 7
IMMAGINE 2
immagine 3 di 7
IMMAGINE 3
immagine 4 di 7
IMMAGINE 4
immagine 5 di 7
IMMAGINE 5
immagine 6 di 7
IMMAGINE 6
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LA RESIDENTE SAS DI GIANGIACOMI LUCA & C
VIA INDIPENDENZA, 18/B - , Fano (PU)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con climatizzazione
A Fano , in palazzo costruzione 1974 vendiamo appartamento al terzo piano,completamente ristrutturato nel 2019. Bilocale di 56 mq di superficie ,con arredamento nuovo , costituito da un'ampia zona giorno con angolo cottura, una spaziosa camera matrimoniale con balcone e un bagno finestrato. Il riscaldamento e' autonomo con caldaia a condensazione e climatizzato con pompa di calore e due split uno in zona giorno e uno in zona notte. Al piano terra una cantina ed al piano seminterrato un posto auto coperto di proprietà. Possibilità di deposito bici in spazio condominiale.L'immobile si trova proprio davanti alla spiaggia principale in zona Sassonia ed e' un immobile a reddito ,locato a persona referenziatissima con contratto fino a Marzo 2027 ed ottima rendita annuale. Ideale per un futuro uso o per un ottimo investimento
