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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 670.000 € (cod.649f0342)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 670.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Fine Living Immobiliare) a 670.000 € per una superficie commerciale di 350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1914 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.296 €/m² e 2.532 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
670.000 €
Superficie:
350 m²
Prezzo al m²:
1914 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B1 (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
mar 14 gennaio 2025

PROPOSTO DA:

logo Fine Living Immobiliare

Fine Living Immobiliare

VIA GIOLITTI 98, VIA GIOLITTI 98, 06112, Pesaro (PU)

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DESCRIZIONE

con terrazza con cantina con ascensore con caminetto

FANO - Scopri l'eleganza e il fascino di questo appartamento unico, situato in un palazzo storico dell'XI secolo nel cuore del centro storico di Fano. Con una superficie commerciale di 350 m², questa residenza offre un'esperienza abitativa senza pari. Al piano terra, un caratteristico ingresso conduce a una corte interna, mentre un ascensore privato ti porta direttamente al primo piano del tuo appartamento. Il primo livello vanta un grande salone con camino, un'ampia cucina separata, una camera matrimoniale, due bagni e uno studio. Un secondo studio, anch'esso dotato di camino, aggiunge ulteriore fascino. Al secondo livello, troverai un ampio salone che può essere utilizzato come camera matrimoniale, una spaziosa stanza attualmente adibita a cucina ma versatile per altri usi, due camere matrimoniali, un bagno, una zona lavanderia e un ripostiglio. La vera gemma di questa proprietà è la grande terrazza esclusiva con vista a 180 gradi sul mare e sui tetti del centro storico di Fano. Spazio terrazzato unico nel suo genere, rappresenta una rarità assoluta. Completa l'offerta una cantina al piano interrato. Non perdere l'opportunità di vivere in un pezzo di storia con tutti i comfort moderni. Per motivi di privacy, le informazioni relative all'indirizzo dell'immobile sono approssimative

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