L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 345.000 € (cod.649f015f)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Roncosambaccio, la richiesta di 345.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 345.000 € per una superficie commerciale di 180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1916 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.803 €/m² e 2.026 €/m². Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Roncosambaccio (da 935 €/m² a 1.820 €/m²) e per case semindipendenti in zona Roncosambaccio (da 840 €/m² a 1.830 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Roncosambaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Roncosambaccio) è pari a 1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Torrette che sono i più alti della città .

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•  Wikipedia: Fano
•  Mercato Immobiliare a Fano
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Roncosambaccio