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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Fano in zona Torrette a 138.000 € (cod.649f0149)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Fano in zona Torrette, la richiesta di 138.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata vicino a Via della Pineta nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
138.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1150 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.393 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD) per case semindipendenti (da 1.245 €/m² a 2.660 €/m²) e per case indipendenti (da 1.240 €/m² a 2.735 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torrette.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torrette pressi Via della Pineta) è pari a
1.880 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case semindipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa semindipendente in vendita a Fano in zona Torrette
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Foto 2 annuncio Case semi ndipendenti in via della pineta, Fano in vendita
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Foto 3 annuncio Case semi ndipendenti in via della pineta, Fano in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Casanews
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Fano sud - casa semi indipendente su due livelli per complessivi 120mq + scoperto privato. La casa è composta da: ampia sala, cucina-sala da pranzo, due camere matrimoniali, bagno, scoperto privato. L'immobile è da ristrutturare, la struttura è solida come anche il tetto (che è solo da coibentare), per cui richiede solo lavori interni. Classe Energetica: G
