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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 295.000 € (cod.649f00d0)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a 295.000 € per una superficie commerciale di 102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2892 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 2.628 €/m² e 2.889 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
295.000 €
Superficie:
102 m²
Prezzo al m²:
2892 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B3 (MARE)
Indirizzo:
mappa
Pubblicato:
gio 3 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

VIA ROMA, 134 - , Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di nuova costruzione con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo di nuova costruzione

295.000. Fano, in posizione strategica, a pochi passi dal Centro Storico e dalle splendide spiagge del lungomare Sassonia, vendiamo luminoso APPARTAMENTO in fase di ristrutturazione, ubicato al piano terra di una signorile palazzina con ascensore. L'immobile, quasi ultimato, dà la possibilità di scegliere e personalizzare tutte le rifiniture interne, che ne permetteranno la sua progressiva realizzazione e la consegna nel più breve tempo possibile. La casa ha comodi spazi funzionali e si compone di: ingresso con predisposizione armadio a muro, salone con cucina a vista ed accesso al terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale e bagno finestrato privato completo di doccia, camera media e bagno con doccia. Cantina. Infissi in legno a taglio termico. Portoncino d'ingresso blindato. Predisposizione sistema di climatizzazione. Predisposizione sistema d'allarme. Caldaia nuova a condensazione. Riscaldamento autonomo a pavimento. Classe energetica in fase di realizzo. Rif: V/3415

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