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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 260.000 € (cod.6498ddb5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 260.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Italia nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1830 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.500 €/m² e
2.731 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione di recente ristrutturazione con cucina abitabile
FANO - PODERINO -Limitrofo a Viale Italia, proponiamo appartamento in palazzina quadrifamiliare. COMPOSIZIONE: ingresso direttamente nella sala dove sono state realizzare armadiatura in cartongesso, cucina abitabile, corridoio, 2 camere matrimoniali e 1 bagno finestrato. A completare il garage e ampia soffitta. STATO: l'appartamento di mq. 112 è stato ristrutturato qualche anno fa, ha pavimentazione in parquet e monocottura, attualmente ha doppi infissi eventualmente da sostituire, termoautonomo, bassissime spese condominiali. Il nostro sito è sempre aggiornato vai su www.baldocchiimmobiliare.it Tutti i dati riportati così come la via dell'immobile sono indicativi e non costituiscono in alcun caso termini contrattuali
