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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 490.000 € (cod.6491927c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
291 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1683 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.501 €/m² e
1.667 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bellocchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare
ZONA SEMICENTRALE- Casa indipendente disposta su 2 piani, divisa catastalmente in 2 appartamenti indipendenti di 116 mq. l'uno. L' appartamento al piano terra è così suddiviso: soggiorno, tinello, cucina, 3 camere da letto, 1 bagno, il tutto da ristrutturare, quello al primo piano è stato ristrutturato. ed è in perfetto stato abitativo. Nel seminterrato troviamo 2 comode cantine con lavanderia/bagno. La casa dispone di un giardino di mq. 250 distribuito su ogni lato, il cancello con passo carrabile permette di parcheggiare le auto al suo interno. Ogni appartamento ha il suo ingresso indipendente. Se desideri l'indipendenza e una soluzione che possa unire la tua famiglia sotto un unico tetto eccola
