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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano in zona Roncosambaccio a 185.000 € (cod.64906ffd)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Fano in zona Roncosambaccio, la richiesta di 185.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.336 €/m² e
2.604 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FUORI LE MURA LATO MONTE - PASSEGGI) per appartamenti (da 1.370 €/m² a 2.645 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre la zona di Roncosambaccio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncosambaccio) è pari a
2.055 €/m², molto vicina ai valori della zona Marotta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano in zona Roncosambaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Tempocasa Fano
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Rif: F024 - STAI CERCANDO UNA SOLUZIONE RECENTE A DUE PASSI DAL MARE??? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE!!! ?? Ci troviamo a Fano! Più precisamente alla Gimarra, località marittima tipica del territorio. Qui troviamo un BILOCALE A 500 MT DA MARE in un contesto residenziale tranquillo e ben curato degli anni 2000. BREVE DECRIZIONE E METRATURE Una volta entrati verremmo accolti da un soggiorno OPEN SPACE con angolo cottura e balcone(25mq), per poi andare alla zona notte composta da una camera matrimoniale con cabina armadio (15,5mq) e un bagno con vasca e sanitari appoggiati (4mq). Proseguiamo poi con un bellissimo SOPPALCO CON LEGNO A VISTA che offre la possibilità di gestire lo spazio in maniera geniale avendo altri 30mq su cui poter ricavare un' altra cameretta / studio!! Completa l'immobile un ampio Garage di 33MQ con possibilità di ospitare fino a due macchine, uno scoperto condominiale ben curato e soprattutto la possibilità di avere IL MARE DAVANTI poichè si trova letteralmente a 500mt ed avendo la prima spiaggia a 5 minuti a piedi! DETTAGLI FINITURE - PORTA BLINDATA - INFISSI IN ALLUMINIO A VETRO DOPPIO - PAVIMENTAZIONE IN CERAMICA - SOPPALCO IN LEGNO - VELUX PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - A 500 MT DAL MARE - RISERVATEZZA E TRANQUILLITA' - PARCHEGGIO - SERVIZI LIMITROFI - BASSE SPESE CONDOMINIALI Cosa aspetti? Chiamaci allo 3762314830 per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento!! - Le nostre case sono tutte in esclusiva. Vedile subito con noi
