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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 360.000 € (cod.648f7657)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 360.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita a
360.000 € per una
superficie commerciale di
173 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2080 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.935 €/m² e
2.094 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Roncosambaccio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Il Casolare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
Nel quartiere di Sant'Orsa proponiamo questa casa a schiera costruita circa 30 anni fa e recentemente rimessa completamente a posto, con ammodernamento degli impianti, innalzamento della classe energetica, aggiornamento delle finiture, cambio dei serramenti per una alta performance acustica e termica La casa si presenta perfetta nella sua struttura e nei suoi impianti, una solida struttura con moderno efficientamento energetico e acustico. Alla casa si accede tramite un doppio accesso pedonale sui due fronti della casa, entrambi con un piccolo giardino privato.. Salendo alcuni gradini si raggiunge la zona giorno, separata dall'ingresso con una funzionale parete libreria che contiene in un unico spazio la zona salotto e il grande tavolo da pranzo. Allo stesso piano una cucina abitabile con spazio sufficiente per pranzare e dalla quale si accede al balcone e di nuovo verso l'altro accesso pedonale. Un ampio bagno di servizio allo stesso livello risulta essere utilissimo per evitare di far salire gli ospiti verso la zona notte. Al primo piano, troviamo 3 camere da letto, una trasformata in cabina armadio, e un ampio bagno. Le camere più grandi hanno anche un balcone che si affaccia sui due fronti della casa. Salendo ancora si raggiunge la zona mansardata nella quale è stato ricavato un salotto, una camera per gli ospiti e una lavanderia, oltre ad un terrazzo a tasca di circa 10 mq e una piccola stanza ripostiglio dove troviamo la centralina dell'impianto fotovoltaico posto sul tetto. Oltre ai due accessi pedonali, si può accedere alla casa anche con l'auto scendendo al piano seinteratto dove si trova il garage
