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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate a 279.000 € (cod.648e49e6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Fano in zona Caminate, la richiesta di 279.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
377 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
740 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.138 €/m² e
1.363 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PIANEGGIANTE - COLLINARE CON PICCOLI INSEDIAMENTI) per case indipendenti (da 905 €/m² a 1.670 €/m²) e per case semindipendenti (da 840 €/m² a 2.390 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette, mentre nella zona di Caminate è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Caminate) è pari a
1.310 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano in zona Caminate
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Fano caminate con bellissima vista panoramica a 360° sulle campagne circostanti e sul mare ma facilmente raggiungibile dalle principali vie di comunicazione proponiamo in vendita casale con ampio scoperto esclusivo. l'immobile sviluppato su due livelli fuori terra attualmente si trova allo stato grezzo, ideale per chi vuole personalizzare gli spazi e ottenere una casa su misura. completano la proprietà accessorio esterno e forno. ottimo per chi ha esigenze di spazio e di libert
