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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 337.000 € (cod.648e209d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 337.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Dogma immobiliare) a
337.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3008 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.806 €/m² e
3.036 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con termocondizionamento con angolo cottura di nuova costruzione
Fano zona centro mare vendesi ultimi appartamenti in A4 su palazzine di nuova costruzione che si sviluppano su tre piani. Soluzione di appartamento al piano terra di 75 mq composto da ingresso, soggiorno, angolo cottura con ampia loggia sul davanti vista mare/piscina, disimpegno, bagno , un ripostiglio, due camere da letto. L'intera unità si avvale di scoperto piastrellato e area di verde sul retro. Cappotto esterno con parete ventilata, riscaldamento, a pavimento, pompa di calore, piano di cottura a induzione, scoperto piastrellato e aria verde sul retro. Rifiniture interne sono a scelta dell'acquirente come da ottimo capitolato. Utenze autonome. Pannelli fotovoltaici. Ascensori ultima generazione. Il complesso residenziale disporrà di una piscina ad uso condominiale. Predisposizione impianto di climatizzazione. € 337.000 + IVA Possibilità di garage e cantina a parte
