L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Fano a 229.000 € (cod.648d30d1)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 229.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2410 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 2.545 €/m² e 2.834 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.495 €/m² a 2.870 €/m²) e per attici (da 1.500 €/m² a 2.795 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

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