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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 345.331 € (cod.648b9616)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 345.331 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Ottaviano Nelli nella zona OMI D3, è proposto in vendita a 345.331 € per una superficie commerciale di 115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3002 €/m² .
Questo prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 2.961 €/m² e 3.182 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
345.331 €
Superficie:
115 m²
Prezzo al m²:
3002 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
A+
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
D3 (METAURO-FOCE NORD)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 22 febbraio 2025

PROPOSTO DA:

Zampetti Francesco

DESCRIZIONE

di nuova costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore di nuova costruzione

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