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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 130.000 € (cod.648af004)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a 130.000 € per una superficie commerciale di 45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 2888 €/m² .
Questo valore è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 2.503 €/m² e 2.778 €/m². Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
130.000 €
Superficie:
45 m²
Prezzo al m²:
2888 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
B3 (MARE)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 17 giugno 2024

PROPOSTO DA:

logo RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI

VIA ROMA, 134 - , Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con balcone con terrazza con termocondizionamento con cucina abitabile con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza

EPgl,nren: 114,49 kWh/m² - € 130.000,00 TRATT. Fano, zona Lido, a pochi minuti dal Centro e da tutti i servizi, vendiamo monolocale di 35 mq ubicato al 1°piano di una piccola palazzina con ascensore. L'immobile si compone di cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, piccolo terrazzino e 2 posti auto coperti. Ottimo investimento per le vacanze. Attualmente adoperato come studio medico. Cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente. Riscaldamento autonomo. EPgl,nren 114,49. Rif.: V/3048

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