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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 285.000 € (cod.6489fcfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 285.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via degli Schiavoni nella zona OMI D3, è proposto in vendita a
285.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3653 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.551 €/m² e
2.803 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (METAURO - FOCE NORD). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG.D'AFFARI IN MEDIAZIONI SPERANZINI LUCIANO DI SPERANZINI SABRINA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con balcone con ascensore per vacanza
MARE - SASSONIA: Appartamento a fano - sassonia: la tua oasi a due passi dal mare! sogni di vivere a un soffio dalla spiaggia o cerchi la soluzione perfetta per le tue vacanze a fano? non lasciarti sfuggire questo interessante appartamento in vendita nella desideratissima zona sassonia! situato al primo piano di un condominio degli anni '90 servito da ascensore, questo appartamento di quasi 80 mq ti accoglie in una luminosa zona giorno open space che si affaccia su un comodo balcone abitabile, ideale per goderti la brezza marina o per cene all'aperto. la disposizione interna è ottimale: un pratico disimpegno conduce alla camera matrimoniale, a una camera singola e a un bagno finestrato. l'appartamento offre spazi ben distribuiti e funzionali, perfetti per una coppia, una piccola famiglia o come investimento per l'affitto estivo. posto auto condominiale. punti di forza: - posizione invidiabile: a due passi dalla spiaggia della sassonia, comoda per tutti i servizi. - balcone abitabile: uno spazio esterno prezioso per momenti di relax. ascensore: massima comodità per accedere all'appartamento. - ottima metratura: spazi ben distribuiti e vivibili. nota importante: l'appartamento è attualmente sprovvisto di caldaia
