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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 175.000 € (cod.64861728)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco de' Borgogelli nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2868 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.248 €/m² e
2.452 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO ENTRO LE MURA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE QUATTROMURA DI ORCIANI MASSIMILIANO
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo
Fano Centro Storico in piccolo condominio ben tenuto, dotato di ascensore, vendiamo appartamento al 2° piano, su due livelli di circa 60 mq composto da ampia zona giorno con cucina molto ben illuminata da due finestre, una camera matrimoniale, un bagno e un vano adibito a studio, ripostiglio o come secondo cameretta. Ottime rifiniture. Velux elettriche con tende parasole. Cantina di proprietà. Possibilità di acquistare a parte un garage nelle vicinanze ad € 18.000. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativi, pertanto non corrispondono all'immobile proposto
