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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Fano a 585.000 € (cod.64830717)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Fano, la richiesta di 585.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da BALDOCCHI IMMOBILIARE) a
585.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1887 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.621 €/m² e
1.900 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.200 €/m² a 2.435 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.110 €/m² a 2.430 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con giardino con balcone con terrazza di recente ristrutturazione da ristrutturare
PODERINO - Situata in un contesto tranquillo e ben servito, a pochi passi dalla città e dal mare, questa proprietà offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria oasi personale, grazie alla possibilità di ristrutturarla completamente secondo i propri gusti. L'abitazione è attualmente così suddivisa: Al piano Terra l'appartamento di mq. 81, il garage di mq. 45 con passo carrabile e il giardino riservato di mq. 261; al 1 piano l'appartamento di mq. 129 al 2° piano il sottotetto di mq. 129 al grezzo con terrazzo. Il tetto è stato ristrutturato nel 2016, con la sistemazione dei terrazzi e la ritinteggiatura esterna, garantendo una buona base per i lavori di ristrutturazione interna. Con un totale di 310 m² commerciali, questa casa dispone di 7 locali e 2 bagni, oltre a una terrazza e un balcone per godere della vista circostante. Non perdere l'occasione di trasformare questa proprietà nella TUA abitazione
