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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 189.000 € (cod.6482eaaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da IMMOBILIARE FONTEMAGGI) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.137 €/m² e
2.363 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile senza ascensore
Fano (PU) Poderino. In quartiere residenziale servito e tranquillo a due passi dal centro e dal mare, ben collegato alle principali vie di comunicazione. In palazzina di 6 unità costruita negli anni '60 proponiamo in vendita appartamento di 105mq ristrutturato nel 2002, sito al secondo ed ultimo piano senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno con balcone loggiato, cucina abitabile con balcone attrezzato con lavanderia, zona notte composta da due camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà una soffitta al piano terzo ed un ripostiglio esterno al piano terra accessibile con bici e moto. La zona è centrale e servita, Il fabbricato non è ristrutturato, l'appartamento invece nel 2002, si presenta in ottimo stato di manutenzione con possibilità di creare una terza camera da letto o un secondo bagno. Ideale per giovani coppie e famiglie che cercano una soluzione comoda in zona centrale. Richiesta: 189.000,00 Tratt. "APE G" anno
