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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 250.000 € (cod.64804d03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Eugenio Barsanti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1724 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.946 €/m² e
2.111 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (S.LAZZARO - VALLATO - S.ORSO - FLAMINIO - TRAVE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare AZIMUT di Giovanelli Nadia
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone con terrazza con cucina abitabile
SANT'ORSO: Vendesi appartamento al piano rialzato, con ingresso indipendente, in quadrifamiliare anni '70, di mq. comm.li 144. Composto da: ingresso, sala, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, bagno, balcone. Accesso diretto al garage al piano seminterrato con vano cantina e bagno. Scoperto privato. Zona tranquilla priva di traffico. Finiture dell'epoca. Per ulteriori informazioni 335/7809070 Nadia info@azimutimmobiliare.com
