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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 200.000 € (cod.6481940f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.774 €/m² e
2.998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PALEOTTA - ZONA OSPEDALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Fano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
200.000. Fano, in tranquilla zona residenziale, a pochi passi dal Centro Storico e da tutti i servizi, vendiamo APPARTAMENTO ubicato al piano rialzato di una palazzina di sole 6 unit abitative. L'immobile, dai comodi spazi, ben tenuto e si compone di: ingresso su luminoso soggiorno, cucina abitabile con accesso diretto al terrazzo vivibile verandato, disimpegno, camera matrimoniale, camera doppia con balcone e bagno finestrato con vasca. Completa la propriet una comoda cantina finestrata. La palazzina nel 2024 stato oggetto di ristrutturazione esterna: sono stati eseguiti lavori con il bonus 110% che hanno permesso di ottimizzare l'uso dell'energia in modo intelligente e sostenibile, riducendo i consumi, i costi e gli sprechi. Infissi nuovi di ultima generazione, impianto fotovoltaico con batteria di accumulo, caldaia nuova a condensazione con pompa di calore e colonnina per ricarica auto elettriche. E' stato realizzato il cappotto esterno completo di tinteggiatura e sostituite le grondaie con quelle nuove. Riscaldamento autonomo. Rif: V/3413 - SC9407320
