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Appartamento in vendita a Fano a 290.000 € (cod.647f5745)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrette.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+1,56%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
290.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
2230 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Fano (PU)
Zona OMI:
C1 (PALEOTTA-ZONA OSPEDALE)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo Nexus Immobiliare srls

Nexus Immobiliare srls

Via montevecchio 56, Fano (PU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage di recente costruzione con giardino con cantina con balcone di recente ristrutturazione con ascensore

Fano (PU) - In via Papiria proponiamo in vendita un ampio appartamento quadrilocale al piano terra rialzato. Con una superficie di circa 117 mq, l'immobile è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, soggiorno spazioso e ben arredato con balcone, ideale per momenti di relax o intrattenimento. L'appartamento dispone anche di tre camere da letto, ognuna delle quali garantisce privacy e tranquillità, oltre a due bagni moderni con doccia e finestra. Completano la proprietà, al piano seminterrato, un ripostiglio esclusivo e un posto auto coperto. L'ottimale distribuzione degli spazi interni e l'attuale presenza di un doppio angolo cottura offrono la possibilità di destinare un'area riservata dell'appartamento agli ospiti oppure ad uno studio lavorativo. L'intero fabbricato è stato ristrutturato esternamente nel 2024 con sisma bonus, mentre internamente l'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2015; sono stati rifatti i pavimenti, gli infissi in legno e doppio vetro, i termosifoni, l'impianto elettrico e idraulico. E' presente l'aria condizionata nei vari ambienti. Le spese condominiali ammontano a circa 200 euro mensili e comprendono il riscaldamento centralizzato con termovalvole, acqua fredda e calda, pulizia e luce delle scale, ascensore, quota amministratore, pulizia pozzetti e manutenzione giardino. La posizione strategica consente facili collegamenti con il centro città e l'accesso ai principali servizi come negozi, scuole e mezzi pubblici

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