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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Fano a 130.000 € (cod.647a9c92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Fano, la richiesta di 130.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RIVERLAND IMMOBILIARE DI MONICA CARLI) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2888 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.156 €/m² e
2.442 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Fano
Per quanto riguarda più in generale la città di Fano, sono presenti al momento ben circa mille annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marotta.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con balcone con terrazza con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo per vacanza
130.000, 00 TRATT. Fano, zona Lido, a pochi minuti dal Centro e da tutti i servizi, vendiamo monolocale di 35 mq ubicato al 1°piano di una piccola palazzina con ascensore. L'immobile si compone di cucina, ampia camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia, piccolo terrazzino e 2 posti auto coperti. Ottimo investimento per le vacanze. Attualmente adoperato come studio medico. Cambio di destinazione d'uso a carico dell'acquirente. Riscaldamento autonomo
